Architecte d'intérieur à Paris 18e

Le 18e est sans doute l'un des arrondissements parisiens où l'inventivité architecturale est la plus sollicitée. Loin des vastes avenues rectilignes, ce secteur s'est construit sur un relief escarpé, offrant un bâti très hétéroclite. On y trouve des ateliers d'artistes baignés de lumière autour du Sacré-Cœur, des immeubles faubouriens denses vers la Goutte d'Or, et de charmants appartements familiaux dans les secteurs prisés de Lamarck-Caulaincourt ou Jules Joffrin. L'enjeu de l'architecte d'intérieur ici n'est pas de créer de grands volumes de réception, mais de sublimer des espaces souvent contraints, d'exploiter les sous-pentes et de maximiser la clarté.

Optimisation, lumière et charme de l'ancien

La typologie dominante du 18e est le 2 ou 3 pièces, avec une part importante d'appartements situés sous les toits. Les travaux portent donc très souvent sur la création d'espaces multifonctions : une pièce de vie intégrant astucieusement une cuisine ouverte, des rangements dissimulés dans les moindres recoins, ou l'aménagement de combles pour créer une chambre supplémentaire. Le charme de l'ancien (poutres apparentes, tomettes, petits balcons avec vue) est un atout majeur qu'il s'agit de préserver tout en apportant le confort contemporain (isolation, salles d'eau modernes).

Anticiper l'agencement pour garder le budget en main

Ce n'est pas au moment de chiffrer les travaux que l'on fait des économies, mais bien avant, quand se dessinent les grands choix. Repositionner une cloison sur un plan se règle en quelques minutes ; la déplacer alors que le chantier tourne déjà, c'est une dépose, une reprise des réseaux et des finitions, et le report de l'ensemble des corps de métier appelés à suivre. Aussi Gabrielle attaque-t-elle chaque projet par un relevé soigné et une étude d'agencement chiffrée, en amont de tout démarrage. La mission peut s'arrêter une fois la conception achevée ou se prolonger jusqu'au suivi de chantier et à la livraison.

Les règles du jeu à connaître avant de commencer

Le 18e possède une forte identité patrimoniale. La butte Montmartre est du reste classée Site Patrimonial Remarquable (SPR). Résultat : toute intervention qui touche à l'aspect extérieur (changement de fenêtres, pose de fenêtres de toit type Velux, retouche de façade) doit obtenir l'aval rigoureux de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF). Autre réalité du quartier : beaucoup d'immeubles anciens sont dépourvus d'ascenseur, ce qui alourdit la logistique du chantier (montée des matériaux, descente des gravats) et se prévoit dès l'estimation du budget et des délais.

Ce que la structure ancienne impose à la conception

Dans le bâti ancien du 18e, les réseaux de plomberie et d'électricité, souvent hors d'âge, méritent le plus souvent d'être refaits de A à Z, surtout lorsqu'on crée de nouvelles pièces d'eau ou des cuisines ouvertes. Les salles de bains d'origine, minuscules, exigent une conception au millimètre. Et comme les cloisons en colombages ou en pans de bois sont fréquentes, tout décloisonnement réclame des méthodes de rénovation en douceur, pour ne pas affaiblir la structure de l'immeuble.

Toutes les étapes, du premier rendez-vous jusqu'au suivi de chantier, sont exposées sur la page architecte d'intérieur à Paris.