Architecte d'intérieur à Paris 14e

Le 14e arrondissement est profondément marqué par son passé bohème et artistique, ce qui se reflète dans son architecture. Si l'on trouve de beaux immeubles de rapport autour de Denfert-Rochereau et Montparnasse, la vraie singularité du secteur réside dans ses habitats atypiques. Les superbes ateliers d'artistes des années 20 et 30 (notamment près du Parc Montsouris et de la Villa Seurat) avec leurs immenses verrières, côtoient de petites maisons de ville dissimulées dans les impasses verdoyantes d'Alésia ou de Plaisance. Chaque rénovation dans le 14e demande de composer avec cette histoire forte, pour moderniser sans effacer l'âme du lieu.

Des ateliers vitrés aux appartements familiaux

Intervenir sur un atelier d'artiste ou un loft dans le 14e requiert une expertise spécifique, notamment sur la gestion des volumes (mezzanines, double hauteur sous plafond) et de la thermique (les grandes surfaces vitrées historiques étant souvent des passoires énergétiques). Pour les appartements plus traditionnels (Art déco ou faubouriens), le travail de l'architecte d'intérieur se concentre souvent sur la fluidité des espaces : décloisonnement des petites pièces pour créer de vastes espaces de vie ou ajout de verrières intérieures pour faire pénétrer la lumière naturelle au cœur de l'appartement.

Ce que la structure dicte au projet

Nombreux dans le 14e, les immeubles des années 30 présentent parfois des plans tarabiscotés, ponctués de longs dégagements. Concevoir, ici, revient à désencombrer ces circulations et à glisser des rangements sur mesure discrets pour alléger l'ensemble. Quand le bien affiche de très belles hauteurs sous plafond, l'acoustique et le chauffage passent au premier plan : nous prévoyons alors régulièrement une isolation phonique des planchers et des équipements de chauffe adaptés, tel le plancher chauffant, gages d'un confort sans compromis.

Ce qu'il faut vérifier côté réglementation

Le sous-sol du 14e est réputé pour ses Catacombes et son immense réseau de carrières. Sans incidence sur une rénovation d'appartement en étage, cette particularité change la donne au rez-de-chaussée : dès que les travaux touchent aux fondations, l'avis de l'Inspection Générale des Carrières (IGC) devient nécessaire. Certaines voies privées et villas, à l'image de la Villa Seurat, sont par ailleurs classées : y modifier l'aspect extérieur, ne serait-ce qu'en changeant une verrière d'atelier, exige le feu vert méticuleux de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF).

D'abord l'agencement, pour éviter les dérapages de budget

La véritable économie ne se joue pas au moment de chiffrer les travaux, mais bien plus tôt, quand se prennent les décisions de fond. Repositionner une cloison sur un plan ne coûte que quelques minutes ; la même modification, chantier ouvert, se paie en dépose, en reprise des réseaux et des finitions, et en report de l'ensemble des corps de métier qui interviennent ensuite. C'est pour cette raison que Gabrielle ouvre chaque projet par un relevé soigné et une étude d'agencement chiffrée, en amont des travaux. La mission peut prendre fin à la conception ou continuer jusqu'au suivi de chantier et à la livraison.

L'intégralité du parcours, depuis le premier rendez-vous jusqu'au suivi de chantier, est décrite sur la page architecte d'intérieur à Paris.